15 авг2017
Мошенничество на рынке недвижимости продолжает расцветать
Взгляд сотрудников Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ по поводу происходящих махинаций с квартирами.
Схемы мошенничества при процессе купли-продажи
Варианты и способы их выявления:
- Если недвижимое имущество продается по заверенным документам, но несмотря на это не выявлен факт «чистоты» квартиры с точки зрения проживания, самостоятельно запросите сведения о недвижимости в едином реестре прав (ЕГРН), а также получите выписку из домовой книги. Вероятно данные в этих документах, и документах представленных продавцом будут отличаться. Если так – требуйте объяснений и, по возможности, откажитесь от предлагаемого варианта покупки.
- Если Вы выбрали квартиру со сравнительно заниженной стоимостью, то велика вероятность подделки документов со стороны продавца. Следует выяснить заранее все нюансы: по каким причинам квартира была выставлена за такую цену? Тогда не придется забивать голову ненужными проблемами.
- Часто мошенники используют невнимательность покупателей настолько, что умудряются показать одну квартиру, а документы (абсолютно легальные) предоставить на другую. В такой ситуации, кроме как порекомендовать быть бдительными, пожалуй, ничего и не приходит на ум.
- Если Вы заметили, что «хозяин» квартиры не похож на того молодого человека, который в паспорте, то сразу отказывайтесь от заключения договора, потому что излюбленным способом продажи квартиры мошенниками является подделка документов. Современные средства печати позволяют даже в домашних условиях выполнить подделку сложного документа с потрясающим сходством оригиналу.
Вывод
Точка зрения специалиста оценочной компании Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, Светлаковой Ксении состоит в том, что сперва желательно все проверить, выяснить перед тем, как подписывать договор купли-продажи, убедиться, что все законно и только после этого вступать в договорные отношения.