Перечень документов, необходимых для проведения независимой оценки недвижимости и имущества

Ниже приведен перечень документов, требующихся для выполнения отчета о независимой оценке, в соответствии со стандартом в РФ. Все документы, перечисленные ниже, нужны только в копиях!

Обращаем Ваше внимание, что стандарт оценочной деятельности не всегда точно указывает наименование документа, указывая его сущность. По этой причине, если у Вас нет какого-то документа - не отчаивайтесь, позвоните нам. Возможно, законный выход из данной ситуации есть, но поможет найти его только специалист.

Копии документов являются неотъемлемым приложением отчета об оценке, и будут находиться в конце отчета.

Оценка квартиры, комнаты, доли в квартире

• Свидетельство о государственной регистрации права на данную недвижимость (договор купли-продажи, договор с инвестором, и т.п.);
• Технический паспорт (поэтажный план БТИ, экспликация к поэтажному плану);
• Паспорт заказчика оценки, паспорт собственника недвижимости.

Оценка земельного участка

• Свидетельство о государственной регистрации права на участок (договор купли-продажи, и т.п.);
• Кадастровый паспорт на участок;
• Документы, подтверждающие стоимость построек (при необходимости);
• Паспорт заказчика оценки, паспорт собственника участка.

Оценка коммерческой недвижимости (офис, цех, склад и т.п.)

• Свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный объект коммерческой недвижимости;
• Технический паспорт (поэтажный план БТИ, экспликация к поэтажному плану);
• Кадастровый паспорт участка под недвижимостью (требуется только для отдельно стоящих зданий);
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности, либо договор аренды на земельный участок, на территории которого находится данная коммерческая недвижимость (требуется только для отдельно стоящих зданий).

Оценка приборов, оборудования, инструментов, материалов

• Технические паспорта всех предметов
• Инвентарные карточки на все предметы (при необходимости, уточняется у оценщика)

Оценка мебели, бытовых приборов, предметов интерьера

• Товарные и кассовые чеки

Оценка коммерческого груза, складских запасов товаров

• Накладные;
• Таможенная декларация;