Мошенничество на рынке недвижимости продолжает расцветать

Взгляд сотрудников Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ по поводу происходящих махинаций с квартирами.

Схемы мошенничества при процессе купли-продажи

Варианты и способы их выявления:

  1. Если недвижимое имущество продается по заверенным документам, но несмотря на это не выявлен факт «чистоты» квартиры с точки зрения проживания, самостоятельно запросите сведения о недвижимости в едином реестре прав (ЕГРН), а также получите выписку из домовой книги. Вероятно данные в этих документах, и документах представленных продавцом будут отличаться. Если так – требуйте объяснений и, по возможности, откажитесь от предлагаемого варианта покупки.
  2. Если Вы выбрали квартиру со сравнительно заниженной стоимостью, то велика вероятность подделки документов со стороны продавца. Следует выяснить заранее все нюансы: по каким причинам квартира была выставлена за такую цену? Тогда не придется забивать голову ненужными проблемами.
  3. Часто мошенники используют невнимательность покупателей настолько, что умудряются показать одну квартиру, а документы (абсолютно легальные) предоставить на другую. В такой ситуации, кроме как порекомендовать быть бдительными, пожалуй, ничего и не приходит на ум.
  4. Если Вы заметили, что «хозяин» квартиры не похож на того молодого человека, который в паспорте, то сразу отказывайтесь от заключения договора, потому что излюбленным способом продажи квартиры мошенниками является подделка документов. Современные средства печати позволяют даже в домашних условиях выполнить подделку сложного документа с потрясающим сходством оригиналу.

Вывод

Точка зрения специалиста оценочной компании Центр независимой оценки ИННОВАЦИЯ, Светлаковой Ксении состоит в том, что сперва желательно все проверить, выяснить перед тем, как подписывать договор купли-продажи, убедиться, что все законно и только после этого вступать в договорные отношения.

Печать