+7 (937) 498-99-54
mail@cost-s.ru Skype: cost-s

Порядок оценки квартиры

Порядок действий при оценке квартиры для Сбербанка и других банков УфыПроцедура независимой оценки квартиры в Уфе формализована единым стандартом оценочной деятельности, действующим на всей территории Российской Федерации (все регламентирующие документы находятся в соответствующем разделе сайта).

Этапы оценки:

Шаг 1: Звонок к нам: +7 (937) 498-99-54 мы договариваемся с Вами о дате и времени осмотра квартиры.

Шаг 2: Осмотр и фотографирование квартиры в оговоренное время, подписание договора об оценке.

Шаг 3: Доставка отчета.

Стоимость услуг по оценке квартиры указана в ПРАЙС-ЛИСТЕ компании.

В стоимость включено:

  • Выезд эксперта;
  • Непосредственно оценка;
  • Доставка отчета к Вам в офис, домой (в пределах города).

 Дополнительная копия отчета - 200 рублей.


Выбор оценочной компании

Фактически, после Вашего звонка в оценочную компанию Вам придется встретиться с представителем оценочной компании 2 раза. Первый – в момент подписания договора и осмотра квартиры, второй – при получении готового отчета.

Сбор необходимых документов, отправка копий в оценочную компанию

Для оформления договора Вам необходимо будет отправить в оценочную компанию сканированный паспорт гражданина РФ (главная страница, страница с указанием места постоянного жительства. Паспорт нужен того, кто заказывает оценку, и с кем заключается договор).

Для составления отчета от Вас потребуется:

  • Свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи на данную квартиру. Самый важный документ!
  • Документы из БТИ: поэтажный план квартиры, кадастровый паспорт (экспликация);
  • Документы, подтверждающие факт обременения (например, если квартира в залоге)
  • Копия паспорта собственника (главная страница, страница с указанием места постоянного жительства).

Если оценку заказывает не собственник помещения, то кроме копии паспорта собственника необходима копия паспорта заказчика.

Подписание договора об оценке

Некоторые компании принципиально подписывают договор об оценке и получают аванс по договору у себя в офисе, в такой ситуации процедура оценки квартиры еще на некоторое время увеличивается. Большинство же отправляют собственного специалиста с готовым заполненным договором и кассовым чеком сразу к Вам на осмотр квартиры. После подписания договора с Вас взимается аванс в размере 50-100% стоимости работ по оценке Вашей квартиры.

Осмотр квартиры (комнаты) специалистом по оценке

По телефону Вам назначат дату и время проведения осмотра в зависимости от загруженности оценочной компании и Ваших возможностей. На осмотр, скорее всего, приедет не сам оценщик, а его помощник. Специалист подпишет с Вами договор, получит аванс, проведет детальный осмотр квартиры, сфотографирует подъезд, дом, дворовую площадку и увезет весь полученный материал для расчета оценщику.

Договариваясь о времени осмотра квартиры, не следует планировать данное мероприятие на вечер, когда сложно сделать хорошие фотографии, из-за недостаточного освещения. Плохие фотографии могут быть причиной отказа банком в принятии отчета.

В некоторых компаниях, где практикуется срочная оценка квартиры, копии документов и описание объекта оценки мгновенно оцифровываются, и вместе с фотографиями переправляются на сервер оценочной компании и тут же поступают на расчет оценщику. Такой схемой пользуется и наша компания.

Оформление и доставка отчета

Получив от Вас все необходимые документы, оценщик формирует отчет о независимой оценке Вашей квартиры, сшивает и пронумеровывает все страницы, ставит печати и подписи, минимум двух оценщиков. Затем с Вами связывается представитель компании и Вы договариваетесь о встрече для передачи готового отчета.

Печать E-mail

Контакты в Уфе

+7 (937) 498-99-54

Уфимский филиал департамента независимой оценки Центра ИННОВАЦИЯ

Адрес: Уфа , ул. Заки Валиди, дом 32, офис 21 , 450012

Новости компании

Что имеется в виду под страхованием жизни и здоровья?

Страхование жизни и здоровья – правильная тактика при возможности компенсировать материальные сре...

Зачем следует страховать имущество?

Имущественное страхование – залог успешного будущего.

Застраховать свою недвижимость означает гар...

Мошенничество на рынке недвижимости продолжает расцветать

Взгляд сотрудников Центра независимой оценки ИННОВАЦИЯ по поводу происходящих махинаций с квартир...

Проект строительства 2-х небоскребов был утвержден в Уфе

Теперь и в Уфе появятся 2 небоскреба-близнецаВ Уфе планируется построить два небоскреба-близнеца, высотой в 51 этаж. Проектом также предусмотр...

Скоро в Уфе засверкает «Изумруд»

В Уфе строится новый «умный» жилой комплекс под названием «Изумруд»В Уфе в ближайшем будущем начнется строительство нового жилого комплекса «Изумруд», который отлич...